U wilt 100% zekerheid?
Een hypotheek in combinatie met een levensverzekering. Deze levensverzekering zorgt ervoor dat uw hypotheek volledig wordt afgelost aan het einde van de looptijd. (bij eerder overlijden keert de verzekering uit) Uniek kenmerk is dat de hoogte van de premie voor de verzekering gekoppeld is aan de hoogte van uw hypotheekrente: stijgt de rente, dan daalt de premie en omgekeerd. Dit zorgt voor stabiele maandlasten bij rentewijzigingen.
Lineaire hypotheek
U wilt dalende lasten?
Bij een lineaire hypotheek zijn in het begin de hypotheeklasten hoog, aan het einde laag. U betaalt elke maand een vast aflossingsbedrag. Daarnaast betaalt u rente. Door de aflossingen daalt de maandelijkse rente. Het fiscale voordeel neemt dus eveneens af.
Beleggingshypotheek
U wilt ook beleggen?
Het verschil met de levenshypotheek is dat u zelf bepaalt hoe uw premie wordt belegd. Met de beleggingshypotheek maakt u kans op een hoog rendement. Durft u wat risico te nemen? Of niet? U maakt zelf de keuze. Uw strategie kunt u zelf tussentijds aanpassen.
Anuiteiten hypotheek
U wilt lage beginlasten?
Bij de annuïteitenhypotheek blijven uw bruto maandlasten over de gehele looptijd gelijk. De netto lasten zullen geleidelijk stijgen. Dat komt omdat u in het begin veel rente betaalt en maar weinig aflost. Tegen het einde van de looptijd is juist het omgekeerde het geval. Bij deze hypotheekvorm neemt het fiscale voordeel dus langzaam af.
Aflossingsvrije hypotheek
U wilt vaste lasten?
Bij deze vorm lost u niet af. U betaalt alleen de rente; deze is maximaal 30 jaar fiscaal aftrekbaar.